工程职业呈报

　　半岛棋牌项目区地处甘肃中部干旱区，四面环山，呈狭长的沟谷地带。东邻靖远县刘川乡，南与市区相连，西南与皋兰县黑石川相邻，北与景泰县中泉乡交界。全乡境内沟壑纵横，终年干旱少雨，公多寓居聚集。海拔2273-1640米，东西长约38公里，南北宽约21公里，包兰铁途和白景公途纵穿境内。地势西北高，东南低，天然坡降为18。项目区位于白银区西北倾向30km处的武川乡红岘村。

　　白银区地处大陆内陆，远离海洋，地势较高，属样板温带大陆性天色，具干旱～半干旱暖和天色特点。多受大气环流、蒙新、青藏高原天色和秦岭屏蔽的影响，东南暖流不易抵达，降水少，蒸发大，天色干燥。区域天色特征是：光照资源雄厚，热量较充溢，气温日差较大，降水量少，风沙大。干旱多风是区域内的要紧天色特点。

　　白银区境内自产径流水特别，黄河自西峡口入境，由东向西流经水川、四龙两乡，流长38km，年均匀流量1500 m/秒，年径流量4.7亿立方米，流域面积200平方公里。农田灌溉和城区用水均以从黄河电力提水办理。区域内降水少而蒸发量大，地下水补给源泉缺乏，又受地质成分影响，地下水矿化度较高，水味苦咸，加之埋藏较深，很难诈骗。潜水面通常正在4～8米以下。除东大沟、金沟邻近的水位为0～ 13米表，其它地域均正在5米以上。全区均匀年降水量为203.4mm，通常降水不行满意农作物滋长的需求。武川乡红岘村碱台子沟道内可观点下水分散，埋深6-10m控造，经对区域地下水取样化验，潜水矿物质离子含量较高，不宜用于农业灌溉和人畜饮水。

　　武川乡农灌和人畜用水受益于1998年兴筑的引大入秦黑武分干渠，安排流量2.5m/s，安排灌溉面积3万亩，实质灌溉面积1.3万亩。其水量宽裕，水质较好，但因为红岘村处于灌区末梢，输水沟线xx年筑成的甜水井塘坝位于项目区上游3.5km处，安排坝高6m，总库容4万m，为均质碾压式土坝，坝内安排有卧管、涵管等取水输水开发物，可满意取用水的恳求。塘坝接蓄水沟道为黑武分干渠武川段武三支以下农灌斗渠，是续灌渠道，遵照上游渠道供水轮灌周期，年轮灌水4次，辞别为夏灌2次、秋灌和冬灌各1次。塘坝要紧是用于水量的调蓄，年最大可供水量为20万m，目前仅举动红岘村冬季日光温室供水水源，xx年实质供水量为2.5万m。

　　项目区对应酬通便当， 217线(景白公途)从其角落进程，屯子主干道七通八达，村村通混凝土硬化道途已周详达成。且项目区处正在西北大电网遮盖之下，乡下电网统共造成，供电步骤齐备，电力供应有保护。工程施工用水援用灌区大通河灌溉水，水质、水量均能满意工程施工恳求。

　　红岘村位于武川灌区末梢，引大黑武分干渠武三支渠道为该村灌溉水源泉。但项目区输水沟道受地形前提控造，大个别环山分散，沿线险工险段多，排洪步骤亏损，渠基不稳，渠堤微弱，易滑塌垮堤和淤填，渠道渗漏紧张，渠系水诈骗率低，灌溉本钱高。农毛渠大个别为未经衬砌的土渠，灌水式样以洪水漫灌为主，灌水糜费紧张，渠系水诈骗率仅为0.46，灌溉水诈骗率亏损40%。项目区山大沟深，投资渠道须加入较大财力，运转本钱较高。现有以渠道输水为主的水利工程只遮盖全村3279亩耕地，仅为总耕地面积的27.9%。正在近些年的降雨前提下，该村大宗的旱地被弃荒，耕地资源糜费紧张，极大挫伤了表地农夫的种地的主动性。

　　项目实行后，不单可能繁荣水地面积980亩种植枣树，更苛重的是可能使有限的水资源获得高效诈骗，提升种地的经济效益，减轻农夫承担，填充农夫收入。项目拥有渊博的社会经济效益和生态情况效益，所以，该演示项目筑造是万分需要的。

　　《白银区碱台子节水灌溉增效演示项目可行性商讨叙述》和甘肃省水利厅xx年节水灌溉演示项目陈设定见及投资周围

　　管道体例中计划分水井7座，排水井2座，反省井1座，干管线途较高职位辞别设立排气井5座，6-9支管分水井内装置减压阀4个。

　　安排为工程办事，筑造为表地公多应用办事。所以，我院对白银区碱台子节水灌溉增效演示项目高度职掌，构形造造了安排幼组，本着经济合理的规矩，凭借筑造单元恳求苛刻按拍照闭典范轨则安排。经审查有三个要紧题目：一、安排清水间没有推敲过滤器冲洗时的高度，导致清水间装置过滤器的地面改为重箱体布局。二、支管DN50管沟土方开挖及回填没有计量。三、田间工程量按水浇土地算，没有按旱砂田盘算，导致揭砂和铺砂工程量没有计入。正在工程筑造进程中，我院安排职员多次到施工现场举办安排回访，与筑造单元合伙商洽办理安排中存正在的题目，保障工程筑造的合理性和经济性。

　　本项目谋划枣林灌溉面积980亩，遵照《水利水电工程等第划分及洪水程序》(SL252-20xx)，本工程等别为Ⅴ等，工程周围为幼(2)型，主、次要开发物等第为5级。

　　干支管为地埋PVC管道，应用寿命为40年，分支管和毛管为浅埋PE管，资料应用寿命为10～20xx年，归纳推敲，确定工程应用年限为20xx年。

　　遵照《灌溉与排水工程安排典范》(GB50288-99)轨则，采用喷、微灌式样灌溉的百般作物，灌溉安排保障率为85%-95%，缺水地域以旱作物为主，灌溉安排保障率为85%，联络工程实质前提和水源地供水保障率水准的实质景况，灌溉安排保障率采用P=85%.

　　保障工程安排质料是安排人的根本职守。针对本安排特征我院造造了安排幼组，昭着分工，职守到人，巩固安排全进程质料职掌，由本领职掌人对安排文献举办审核把闭。安排进程中，苛刻遵循国度轨则的安排典范、规程、本领程序及勘测成效文献举办经心安排。对完工的阶段谋划计划举办再三论证，有用保障安排文献质料。

　　工程安排是为工程筑造办事，安排质料的是非是决断工程质料的环节闭头。为了保障项宗旨胜利实行，工程开工前，到施工现场举办安排本领交底。正在施工进程中，安排本领职员多次长远施工现场，举办安排回访，并对施工中显示的本领题目举办和谐统治。

　　本工程首部闭键清水间、料理房和田间管网工程都按安排实质、安排恳求完工，服从了安排贪图，安排结构根本合理，抵达了预期宗旨。

　　正在总共工程安排、施工进程中，获得了筑造单元、施工单元、监理单元的肆意救援和配合，使安排远景变为实际。进程安排回访，骨干工程和田间配套工程都按原安排实行，安排结构根本合理。提议正在今后的安排中，进一步做到安排实质与概算实质一概。应走向墟市，详明地考查资料价值，使资料的概算价值与实质价值更靠拢，更合理，更合用。同时工程料理单元巩固工程料理任务，做到实时料理，通常保护，确保工程的寻常运转。

　　本工程遵照嘉兴市水利水电勘查安排商讨院的安排和海盐县水利局、秦山街道、葡萄园业主的安排及恳求，从8月30日签定合同后，于9月17日进场至10月16日验收，总共历时45天，完工该工程的全面实质，全体搜罗：4座阀门井的数据采撷、视频监控、富足特点的衡宇筑造、阀门和管道改造;首站加压泵房数据采撷、水泵的职掌和偏护、阀门改造;全自愿加肥体例的装置和管途改造、雨棚搭筑;总共体例的光纤敷设及熔接，总共体例的电源线、视频信号线、视频职掌线等的敷设;职掌中央的职掌室轻易装修、收集机柜装置、操作台的装置、自控体例软硬件的组态等。

　　该工程位于秦山镇北团石厂旁边，靠河流旁边筑有一加压泵站，两台30KW泵，一用一备，变频职掌、手自愿职掌，原进水真空引流罐处设两只手动闸阀，完好水偏护成效。葡萄园共约350亩，共设16处手动阀门井(井的深度与稍逾越地平面)，全面任务必需靠人到现场举办手动操作。为达成新颖农业、园林绿化灌溉的恳求，抵达科学用水、提升劳动分娩力、增产增收的宗旨，特筑造一套全自愿滴灌施肥体例，正在该自控体例中，统共采用光纤通信式样将数据传输到监控中央。

　　1、我公司从9月17日进场，全面合同内产物均送到现场，进驻到三联桥原石厂办公楼内。遵照施工部署，我方职员统共驻扎正在该办公楼内，起初举办施工。

　　9.10到现场，与水利局陈工、村委书记、镇委马工疏通现场施工景况，部署博得一问候见。打算正在全面物品备齐后，争取正在9.15前到现场，再与各方博得一问候见后适才施工。正在施工光阴，我方可住正在现场的中控室，以便当任务和禁锢筑立。因正在造订部署时没留心到双歇日，是以将正在9.17(礼拜一)进场，正在此光阴，公司里举办了极少干系打算任务。

　　9.17晴 下昼16：30，把全面物品运输到中控室职位，打算施工。夜晚买被子，住正在现场。

　　9.18晴 阀门井改造商洽，筑房、阀门装置、视频装置部署等; 首站电气改造商洽，确定采撷数据的节点(变工信号、手自愿信号、频率、压力信号、打击信号、输出信号等，此中X0为1时一号泵自愿运转，X1为1时二号泵自愿运转);闸阀换为2只止回阀;职掌中央刷墙、换门等简装确认：换防盗门、补齐3块破损的玻璃、买操作台、阀门井盖的装置;采购存在用品;采购工程用品如网线钳、电钻、砂纸、玻璃胶(枪)、油漆、辅帮触一级;查看加肥机的装置。

　　9.19晴 打算阀门井本身装置，买砖、水泥、阀门、管道等，与 装置工和谐好，打算9.20动工;装置职掌柜;中控室的门窗除锈刷漆;

　　9.20晴 阀门井起初改造管途打算任务、电磁阀、压力变送器;管 道、弯头、三通等管件打算完毕，运送到现场;完工一台职掌柜装置。

　　9.21多云 装置四台职掌柜的接线多云 装置四台职掌柜的接线 雨 部署装置光纤、阀门装置及管道改造;因为下雨，未能 装置;职掌柜调试;图纸完竣;产物原料(仿单、及格证等)搜集清理;视频测试;

　　9.23晴 光纤敷设完工;阀门井电磁阀装置、管道改造完工;下 午起初砌阀门井屋子;软件测试;

　　9.25晴 首站止回阀到海盐，取回;加肥机装置事宜与唐司理商 量，发轫商议筑正在首站;四个阀门井砌至1800mm高，完工;职掌柜通道测试;

　　9.26晴 四个阀门井发轫粉墙告终，打算第二天盖顶;做阀门井 顶上的视频监控器装置支架，部署第二天固定正在阀门井房顶上;各样数据的采撷、职掌调试，做好打算任务;

　　9.27晴 阀门井盖顶，下昼15：30水利局指示说阀门井需做尖顶， 暂停阀门井的施工。

　　9.28晴 测试结果一个站点职掌箱通信;下昼到水利局，疏通干系事宜，疏通结果：确定为阀门井顶仍为平顶，9.29陆续施工;加肥机装置正在首站，待9.29葡萄园张老板过来现场确认后再行装置创造。买防盗门;买电脑操作台。

　　9.29晴 与张老板疏通加肥机装置事宜;电焊工统治首站止回阀、 水流开闭装置，装置完毕。

　　9.30晴 上午把加肥机装置正在首站总出水口管处，下昼，回上海。 部署10.4返回海盐。

　　10.4 晴 正午11点到海盐，买涂料等，下昼一点起初对中控室 举办涂补等任务。买中控室布线阀门井穿管布线;中控室房 间涂料;联络防腐塑木装置;

　　10.6阴 M28、29号阀门井到M32、33号阀门井穿管布线;四个 阀门井内补涂料;中控室地板算帐，扫除卫生。

　　10.7晴 M30、31号阀门井到M32、33号阀门井穿管布线号阀门井的职掌柜;装置职掌中央电源进户线号阀门井的职掌柜;阀 门井房内穿管、装传感器;

　　10.9晴 阀门井房内穿管、装传感器;完工M26、27阀门井布线， 及表墙的防腐塑木装置

　　10.11晴 把摄像机、传感器等筑立就位举办现场试验;职掌室墙 壁打磨、做踢脚线、漆窗户;还没满意恳求，需12日晚陆续任务。

　　10.12晴 创造各个阀门井的接地线，给首站真空引流罐注水，准 备试机;固定加肥机管途及加肥桶;试机。

　　10.13阴 加装DN250总管阀门及做阀门井;调试各个阀门井的压 力及湿度、温度信号等。全线试机寻常。

　　为了保障工程质料，咱们质料料理的直接方向是：谋求本领进取和科学料理，为顾客供给优质工程和合意办事。质料料理任务中的构造、职工质料认识的作育与巩固、专业本领的利用不单是提升工程质料的保障、也与提升经济效益的对象相一概，是以确保工程施工质料，是该工程施工构造的环节，针对本工程全体景况，咱们筑设了完竣的工程质料保障系统。

　　工程施工进度部署正在编造进程中充满推敲了工程实质多、遮盖面广，工期紧的特征，同时也充满推敲了与土筑主体、妆饰工程之间的接连配合，并对装置工程的工序举办合理的陈设，确保工程施工高效、有序的举办。

　　正在该工程中，苛刻履行平安料理轨造，杜绝伤亡事变发作，达成 了“零事变”工地。

　　搞好平安分娩指示是环节。筑设健康以司理为首的分级职掌平安分娩料理保障系统。同时筑设和健康专管成线、群管成网的平安料理构造机构。项目司理为平安分娩的第一职守人，并造造平安料理幼组，装备专职平安员1人，班组长为兼职平安员。贯彻“平安第一，防止为主”的平安分娩目的，确保事变不发作。

　　就现场的实质景况，我公司正在短短的40天里完工了项目总共进程的全面闭头。监控中央具备显示、存储、盘查、职掌、认识、报表等成效;显示每个站点全体音讯; 及时数据采撷搜罗：

　　◆ 采撷打击报警音讯，如归纳打击，但凡能从原职掌柜内取出的型号均可上传。

　　该体例具备通用性强、成效完竣、本能平静、操作牢靠的特征，并能为泵站的运转调节供给计划凭借，达成优化运转，从而消重分娩本钱，提升效益和料理拥有主动事理。

　　俗话说：“没有准则，不行周遭”。遵循宾馆的料理轨造和工程部各岗的岗亭职责为法规，巩固对部分的料理。严谨构造部分员工进修宾馆下发的文献和办通则会聚会纪要，让员工充满通晓其心灵。部分司理和工头自己发动遵循宾馆的各项规章轨造，恳求员工做到的必需本身先做到。正在平居行动中，按宾馆的规章轨造、员工平居行动典范限造每一位员工。每天周旋召开班前聚会，签到考勤，反省头一天任务完工景况。正在平居任务中，落实岗亭职责，恳求料理职员多作现场寻视，抓任务的落实，如反省部署任务打算景况，反省平安操作景况，督导部署维修任务的实行;寻视大楼，反省筑立运转景况、步骤完美景况、节能景况;抓任务进度、任务质料和职分完工景况;抽查筑立运转记载和任务记载。正在轨造管人的形式下，巩固了各级职员的职守心，部分的任务效能、劳动规律、文雅施工景况都有了较大的改良和提升。

　　3. 完工电梯改造工程中厅门、轿厢妆饰的反省验收任务,完工负1楼、负2楼厅门平安防护门框的创造。

　　6. 完工车场、员工宿舍门口监控摄像头移位的布线. 完工“社保宾馆”招牌灯箱布的调换装置。完工大厅后门口告白灯箱、字牌的安排创造。完工搬动喷绘告白灯箱架的安排创造。

　　12. 完工客房3尘世改造工程质料的监视和与装修公司的工程和谐任务，完工其家具和电线. 完工客房幼改任务，对未装修的旧房间，完工了对其墙纸、面盆、浴缸、卫生间门框、地脚线等周详维修的任务，使客房旧房间的相貌获得改变。

　　14. 完工客房豪套1911和1916房顶棚漏洞维修和加装妆饰条的任务。

　　15. 对演讲厅椅子台板举办了一次周详维修调换，将演讲厅7楼全面台板换补到6楼。

　　16. 完工**局、培训中央、宾馆分机电话号码的查对算帐任务，闭上全面分机声讯成效，按上司恳求启、停个别电线. 完工餐厅后厨烟道冲洗任务，完工油烟净化器的冲洗和抽油烟机的保护任务。

　　19. 完工汛期大厦屋顶，2楼、4楼、8楼雨水管道及1楼地沟的算帐和疏通。完工4楼平台搭筑衡宇顶的防水统治任务。

　　23. 对停运的中心空调体例筑立保护保重，完工对冷却泵、冷冻泵、冷却塔及管道举办油漆护养的任务。

　　27. 完工年龄两季对配电房变压器及其上下压母线、瓷瓶除尘以及母排螺栓紧固任务。完工配电房低压配电屏的年度检修、除尘保护任务。

　　28. 对发电机周旋作按期运转反省，保护保重，确保了筑立的完美，以应突发停电，保障了大厦的应急供电。

　　29. 完工对大厦水、电、气管线的普查，对大厦各楼层配电井接线端子按期举办了周详反省、紧固，提防事变发作。

　　30. 遵循卫生防疫站对餐厅后厨提出卫生达标的整改定见，完工餐厅厨房需相闭工程部协帮的整改任务。

　　31. 完工餐厅各次聚蚁合团、婚宴等大型举动应用的音像、灯光及餐厅妆饰计划任务。

　　32. 为**局作好维修办事任务，完工对局办公区的水、电维修、保障电线. 完工热水汽锅进水泵、进水阀的维修和换泵任务。

　　除了完工以上项宗旨任务表，完工下场陷阱处室、客房，餐厅、以及其他部分的平居维修任务。

　　通过多年来的节能任务，根本大将水电气能耗消重到较低的数值，(如大厦年用水从1998年的77400m3 削减到XX年用水24176 m3)，要思陆续消重能耗或保留低能耗程度拥有必定的难度，这就须要将节能任务常抓不懈。遵照本年国务院，省当局、省旅游局发出做好节能减排的任务的通告心灵，联络宾馆的全体景况，工程部把进一步巩固节能料理任务举动一件大事来抓，寻找新的节能途径，把节能减排贯穿于终年的料理之中。如对3尘世改造后，热水供应幼所以须要白白放掉水管中的冷水，形成水的糜费，通过查寻得来源，提出了本领改良定见，从新改管铺设，办理了热水供应题目，削减了放出管中的冷水的糜费。又如调度群多卫生间面盆进水三角阀的水量，避免了洗手用水过大形成糜费水的景色。正在平居的任务中，随时反省用水用具，杜绝跑冒滴漏景色工程。正在辉煌充溢的景况下，反省群多区域有无用电糜费景色。夜晚值班时巡视反省开水器，抽油烟机等高耗电筑立闭上景况。正在能源职掌方面，周旋每月对大厦水电气举办能耗认识，控造能耗景况，做到科学俭约用水用电。XX年大厦用水22249 m3，较XX年用水24176m3削减1927m3,同比削减7.97%。XX年大厦用电790780度，较XX年用电859080度削减68330度，同比削减7.95%。XX年柴油消费19t,较XX年油消费22t削减3t,同比削减13.64%。完工了年头造订的节能部署目标。

　　操作平安：因为部分任务的卓殊性，本部分员工通常要接触用电用具，动电焊，用明火、攀上等功课。为了确保操作家的人身平安，班前会对员工时常举办平安培植，巩固部分员工的平安操作认识。正在动电、攀上等危害功课时，确保有人正在场监护。终年部分职员无平安事变发作。对宾馆其他部分员工举办了筑立平安应用常识的培训，提升了团体员工平安的认识。

　　筑立步骤平安：按期对各部筑立专项平安反省，每月对大厦配电井，管道井筑立举办平安反省;按部署年龄两季对配电房变压器、低压配电柜举办平安检修、除尘。每逢节假日前都要构造对大厦个部、办公室举办步骤筑立平安大反省。对二楼餐厅厨房灶台老化灯头、电线，煤气管道举办了调换;对多年来未冲洗的油烟管道举办了冲洗，以防失火发作。汛期提前对大厦处处作了平安提防，保障了大厦汛期的平安;对要点运转筑立举办一日一次的平安寻视，展现事变苗头，立即统治。另对员工宿舍私拉乱接、电源插板和灯开闭损坏、热水器未接烟道等景色举办了算帐和维修，对不对适平安典范的线途举办了整改。

　　1. 部分内部和谐不敷，有时维修不敷实时。料理职员对员工的饱动较少，晦气于发扬员工任务的主动性。部分职员的文明及专业本领程度有待提升。因为宾馆的行止题目，思思任务未作到位，员工的思思心情不敷平静。部分员工的礼貌礼仪认识有待巩固。

　　2. 宾馆筑立步骤陈腐，因为多年未加入资金对筑立步骤举办改造和保护，宾馆陈腐景色较紧张。

　　4. 工程部没有高压操作职员和高压保护的技能;年头工程部部署的10kv高压电气筑立防止性试验和电气筑立保护调度未能举办, 筑立的运转牢靠性心中没底。

　　5. 正在节能降耗任务方面，单靠工程部一个部分来料理是不敷的，须要各部分的料理职员巩固料理，须要大厦的团体职员都拥有节能认识。少数部分还没有足够的节能认识，如用水龙头敞放;放工后，筑立电源未闭;办公室人走未闭空调或照明灯等景色时有发作。有待进一步巩固料理和提升每个员工的节能认识。

　　6. 巩固节能降耗料理与职掌，各部分设节能监视员，发掘潜力，力争水、电、柴油消费比XX年再降5～8%。

　　时期飞逝，20xx年就要过去，正在这轻易而不庸俗的一年，花圃城物业工程部依托公司及指示的救援和闭切，有了很大水准的提升，回来一年来的任务，为了合适各样任务恳求，咱们陆续擢升员工品德，正在工程维修能力、任务绩效、前介任务、专业能力、办事立场等方面有了慢慢显著擢升。正在公司及料理处指示确凿切指引下，根本上完工了部分的各项任务职分，为了总结履历，寻找差异，谋划远景，促成20xx年任务再上一个新的台阶，现将20xx年任务总结如下：

　　1、遵照20xx年任务部署，我部于本年7月份完工工程职员的任用任务，从年头2人伸张到现今6人的工程团队，部分充满诈骗上风资源为行人部，办理了个别职员任用压力，并于9月份完工工程维修职员考评、调换任务，使工程团队归纳能力，获得很大水准提升，为后期物业筑立步骤寻常运转供给了苛重的保障。

　　2、部分正在公司及料理处指示的呼吁下，提议团队举座作战技能。正在平居任务中，周旋广开言途，深化履行，正在造订计划时，员工一心协力、群策群力，将每一件事找到最佳的办理计划后。团队成员清扫全盘杂音，以团结的行径，确保造订的计划获得有用落实。

　　3、部分苛刻按公司恳求除从业资历证恳求100%表，工程团队的职业资进程度也处于行业当先，16%职员持有中级电工证，16%职员持有高级电工证，32%职员通过表送培训博得电梯料理证和高压电工证。

　　共计发展45次，培训参预人数157人次，搜罗新员工入职培训，部分职员正在岗专业培训，平安分娩常识培训，项目根柢常识培训等;

　　1、部分遵照现场实质任务须要，正在料理处主任的指导下，完工篡改、编造工程部功课指引书，共计修订文献41个，表格34个，并通过部分全员培训后，苛刻遵循功课指引书恳求发展干系任务。

　　2、为了擢升工程办事及前期工程介入办事质料、部分遵照各岗亭的全体恳求，编造部分岗亭职责及平居任务指引，对岗亭操作的全体任务及履行程序通过培训举办了昭着。

　　遵照项目实质景况，工程部为了保障收受筑立步骤的寻常运转，每周对收受步骤筑立举办1次以上的平安反省，(注：详见《群多步骤寻视记载》)对存正在平安隐患的步骤实时举办修复或与地产主管部分疏通和谐售后职守单元举办统治，部分终年共计对存正在平安隐患的筑立步骤自行统治87项，通过疏通和谐施工单元统治的39项，部分为了保障工程部员工对平安危害源的切确识别，共构造了19次危害源识别及平安类专项培训

　　1、第一季度：共计参预地产工程干系聚会11次。施工现场不守时寻视47次，并与工程对接部分筑设优异的疏通途径。与项目部、安排部、施工单元疏通和谐安排成效23件，已抵达整改宗旨的有19件，如电梯机房填充空妥协筑立房铺设地砖等。没有接收但对后期物业料理很苛重的题目有4件，仍正在接续疏通中，并已任务信件形态与地产干系部分举办疏通及上报料理处职掌人和地产客户办事中央，如：物业用房，增设群多卫生间及筑渣堆放等。

　　2、第二季度：共计对N12、N4异地呈现区施工现场不守时寻视48次。 参预地产项目部周例会9次，安排部图纸会审专题会3次，工程整改和谐会4次。

　　共计提出39条安排成效等书面提议。42条工程整改口头提议。任务信件提议7条。干系部分接收并实行的45条、经商洽后期举办统治的16条、没有接收的27条、没有接收但对后期物业料理很苛重仍正在疏通的题目：如物业用房，增设群多卫生间及筑渣堆放等。另本季度完工T9栋2-1和2--1N4异地样板房及景观的收受验收任务。

　　3、第三季度：共计对N12、N4、N5施工现场不守时寻视61次。 参预地产项目部周例会9次， 完工对N14-1地块景观图纸初审，后期应用安排提议任务。完工N12物业料理用房图纸会审及成效提议和谐任务。完工N12景观施工图纸会审成效提议任务。完工物业工程聚积反省计划的提交并通过地产项目部的审核。共计提出41条安排成效等书面提议。52条工程整改口头提议。任务信件提议6条。干系部分接收并实行的29条、经商洽不作统治的19条、没有接收的11条、接收侍后期实行的40条。

　　4、第四序度：共计对N12、N4、N5施工现场不守时寻视52次。 参预地产项目部周例会11次， 协帮项目部完工一期的消防验收、分户验收、分户验收、排水通闭水反省、配合售后办事部完工预收受验收等任务。完工物业料理处办公室的装修和计划等任务。完工物业对N12百般筑立步骤的收受验收原料收受任务。完工业主入伙的打算任务。完工物业料理用房家具及软装装置及物业各部分用房的装修搬家任务，共计提出59条成效缺陷等书面提议。52条工程整改口头提议。任务信件提议9条。干系部分接收并实行的38条、经商洽不作统治的19条、没有接收的18条、接收侍后期实行的45条。

　　每周五对营销区域现有的筑立步骤举办1次按期保重，保障筑立步骤的寻常运转。

　　每天对营销区域举办1次步骤筑立寻视，实时对出去打击的筑立步骤举办维修调换或联络职守单元举办维修调换。

　　1、为相应公司扬帆年节能降耗指引心灵，部分充满诈骗表部资源，向公司引荐专业工程供货商，使工程资料质料及资料售后获得有用保障，同时也使采购本钱低重20%。(详见：积年工程资料采购清单比照)

　　2、部分从4月份起初实行节能降耗的另一设施，对营销区域中心空调、分格式空调、会所、样板房照明实质分时开闭，使营销区域能花用度从均匀每月的59509元控造消重到48975元控造，每月为地产俭约10534元控造的能花用度，为了更有用的相应公司节能降耗的心灵，于8月份部分再次与保洁部主管疏通，将景观水池冲洗换水时的费水举办用于冲洗途面，最大水准上消重水资源的糜费，同时再次对营销区域中心空调、分格式空调、会所、样板房照明遵照时令举办调度，使本来行3个月从此，降耗功效显著，将水电能耗从均匀48975元，消重到均匀30598元。(详观点产20xx年与20xx年花圃城营销区域水电支拨用度清单比照)

　　3、工程资料方面，部分于5月份经多次与地产安排部主管职员疏通，结果正在安排部主管职员的监视下，促使施工单元苛刻遵循售后质保恳求，配送营销区域工程保护所需光源，并促成地产安排部分正在花圃城精装修，施工合同中备评释确的质保光阴，光源配送恳求。仅完毕营销区域施工单元质保期苛刻配送光源一项，为公司俭约资料用度8572元，并大大的消重了物业后期保护本钱。(详观点产精装修施工合同及配送光源清单比照)

　　4、部分节能职掌方面：部分从4月份起初筑设报事以派工单式样，和资料调换费料接纳轨造和资料领用备案轨造，有序的职掌了资料的应用，从底子上杜绝内部对资料的糜费。

　　1、因为花圃城物业工程部20xx年才完工组筑，固然团队的成员都来自各个着名的物业公司，职业能力和任务履历也处于成熟形态，然则磨合成一支具有高度配合技能和高履行力的团队尚有必定难度，必需有以下几点举动前题：(1)、须要获得公司干系指示接续的救援和相信(2)成立轻松、协调、但稳重严谨的任务气氛和轻易直接的疏通规矩(3)筑设平正、刚正的饱动机造和优异的任务情况。才调使工程部成为一支精良的团队。

　　2、家喻户晓工程部举动物业专业本领团队，面对新收受的步骤筑立，唯有正在相对熟习筑立本能的景况下，才调火速的办理百般步骤打击，另一方面工程部分须要和能源部分保留优异的疏通联系，才调保障能源的优异供应，这还不搜罗团队筑造、培训、工程对客和谐、整改疏通、工程前期介入、工程物料职掌等，这些都是须要花费很大精神才调做好的任务，归纳现今工程团队的实质景况(工程职员民多不擅长统治文字任务)，部分需上交公司的百般文字任务、工程百般原料的清理任务就曾经花费了(能统治好上述题目职员)的大个别精神，面对花圃城一期的入伙，二期前期工程介入发展等，任务事件的成倍填充，陆续保留团队的优异繁荣和任务的有用鞭策是有很浩劫度的，所以部分需装备主管及专职文员才调使20xx年部分的百般任务获得高效的鞭策，才调火速的使工程团队成为一支精良的团队。

　　1、遵照料理处繁荣须要，不变团队筑造，通过接续内部、表部培训，擢升部分全员归纳能力和办事程度。

　　2、与各部分高度亲热配合，做好业主装修料理任务(部分将从装修审图、装修日寻视职掌)。

　　3、接续严谨发展步骤寻视保重部署，保障园区配电、电梯、消防、智能化、给排水等筑立步骤的平静运转，做好料理处的主题本领保护。

　　4、苛刻履行料理处的任务部署，发展户内工程有偿办事任务，擢升物业料理处经济效益。

　　5、通过部分工程对客办事专项培训及内部调查，擢升部分工程专业办事程度，争取20xx年客户工程合意度正在90℅以上。

　　6、接续发展节能降耗任务，对收受的一期筑立步骤，遵照归纳量度适，时举办调度，力求最大水准职掌能耗。

　　7、接续与工程生意对接部分保留优异的疏通渠道，统治好对料理处运营形成影响的一期工程遗留题目。

　　8、总结20xx年前期工程介入履历，做好N4\N5\N14-1的施工现场寻视、施工提议、记载、聚会疏通等前期工程介入任务。

　　年华飞逝，20xx年即将告终，最先感动公司对我任务的必定，将我擢升为工程部主管。正在这一年里，正在集团公司和项目指示确切指引下，以及同各部分的亲热配合、统逐一概下，完备完工公司指示交付的各项任务职分，保障了园区全面筑立的平安运转。博得了必定的好成就，为完工公司质料方向做出奉献，为了总结履历，促成20xx年任务再上一个新的台阶，现将20xx年任务总结如下：

　　1.20xx年度共完工约1485项零维修任务,此中有群多区域，业主维修，商户维修等。获得业主商户的好评和认同。

　　2.巩固现场料理，对幼区装修单位施工按料理处规章轨造举办监视，使之不影响幼区表面和平安料理，对商铺的中心空妥协消防管道改造恳求按工艺典范施工，保障中心空调体例和消防体例的寻常运转。

　　3.4月份从新修订了岗责和任务流程，正在此根柢上改良了任务记载和筑立运转记载，把岗责落实到实处

　　5.A、B栋走火梯改造。原环形灯加电子镇流器本钱约30元一套，改造后节能灯本钱约10元一支，改造数目约160支。

　　7.协帮商铺用电增容线途改造。(如;邮政银行、农商银行，二楼202、210、219华银公司)

　　8.银业国际负一层水泵噪音的统治。存在水泵房正在应用进程显示振撼和噪音导致A栋多户业主曾多次投诉水泵噪音紧张影响他们的存在质料，后经环保局，施工单元的改造已办理此困难。

　　遵循公司布署，经集团公司订交，工程部较好的完工了公司下达的各项施工职分，为公司俭约本钱。

　　目前幼区筑立保重景况总体仍然比拟到位的，全面的筑立遵循筑立保重仿单举办保重，逐日寻视，目前都处于优异的任务形态。

　　1.苛刻遵循配电体例运转保重的典范恳求，参照年度任务部署，完工大夏主题配电室筑立的运转、检修和清扫任务。同时对各楼层配电管井内母线插接箱按期举办保重

　　2.电梯反省举措的更新。针对电梯事变的多发，而工程部反省任务时又未展现的景色举办认识和总结，对原有的反省式样举办改良和完竣。正在原先只对机房、电梯主机举办反省的根柢上，巩固了反省中乘坐舒畅度、平静性及噪声景况的反省，到轿顶运转观看、底坑的查看。敦促维保单元提升维修保重程度清扫打击隐患。巩固电梯保护保重跟进监视任务，使银业国际10台电梯胜利通过质料本领监视局一年一次的电梯年检，并博得电梯平安应用证。

　　3.苛刻遵循消防料理轨则抓好楼宇消防步骤的平居料理，对消防筑立举办了周详检修和防锈加油任务。典范消防步骤筑立的维修保重。为使应急灯、疏散指示灯体例的运转优异，确保失火发作后每一个疏散指示灯、平安指示灯、楼道应急照明灯亮以指点业主(用户)有序地举办应急疏散，削减职员伤亡造订《应急灯、疏散指示灯体例保重轨则》并配发相应的记载表格，对应急灯、疏散指示灯体例保重举办典范。实时展现有题宗旨灯具举办修复，进一步提升消防步骤筑立运转牢靠性。

　　4.中心空调筑立的维修保重，对天面冷却塔和冷冻水管道每月举办冲洗。每月对一～三商铺180台盘管风机普查并对此中12台存正在分歧题宗旨盘管风管举办了维修，6月份机房和天面冷却水管举办除锈和油漆，提升了筑立平安运行本能，保障夏日造冷的寻常供应。

　　5.发电机每月举办一次保重，保重时例行开机运转15分钟，确保停电时能火速举办发电。

　　6.存在水泵房逐日寻视2次，保障筑立的平安运转，为业主成立一个优异的寓居情况。

　　7.弱电筑立保重担务，对楼内弱电管井举办了周详明净、清理任务，配合电信、搬动、联通等公司举办筑立的装置维修和保重担务

　　8.易出题目节点汇总。由于步骤筑立绝大大批的打击都是因为一面苛重部件损坏形成，如供水体例的打击民多是因为止回阀阀和电磁阀、液位计形成工程，烧电机多为调换接触器的触点拉毛受损形成，电梯的打击多为光膜、门机、平层器、职掌柜的各样接触器形成。恳求各维修部慢慢筑设筑立打击台帐，举办易出题目节点汇总，做到心中少有，巩固此部位保重担务，提升步骤筑立平安保护。

　　咱们对园区内的群多电气筑立、步骤举办摸底排查，寻得节能降耗的举措，对须要且或许改良的筑立、步骤作出节电改造计划或提议，慢慢举办改造：

　　1、将车库照明、楼内通道照明、大厅照明、电梯厅照明及步梯间照明平分出白日和夜间照明;正在保障举座照明需乞降造型无缺有序的条件下，尽量削减灯具应用数目，如将连排灯照明改为隔灯照明式样等。

　　2、对大功率机电筑立巩固寻视，确保电机处于优异的运转形态，提升效能。加大职掌筑立的保护，削减大功率筑立的超停次数，消重功耗。

　　3、做好修旧利废任务，对换换出的文献、灯具、镇流器等举办维修，通过调换零件或从新组装等式样修茸旧件，削减新件的应用。

　　工程部是一个后勤保护部分，也是一个专业本领很强的部分，同时这也恰是我本身的专业，对工程部员工举办了智能化体例、强电体例、中心空调体例、发电筑立操作、电梯应急统治等干系专业的培训，使各员工都熟练控造了物业筑立步骤的应急统治及操作流程，保障筑立步骤平安运转

　　2.任务流程中，典范操作的团结性不强，对表围单元监视反省任务做得不敷精密

　　4.随时做好防汛、防火等设施，完竣筑立步骤及各项应急预案，做好反省及检修任务，确认筑立步骤及职员平安

　　窑街煤电集团有限公司低浓度瓦斯与油页岩炼油尾气发电项目为低浓度瓦斯和油页岩炼油尾气掺混归纳诈骗及节能环保项目。

　　本施工构造安排仅针对30台(一期15台)500KW低浓度瓦斯发电机组及其配套的从属筑立装置脱硫体例。本工程于xx年2月6日开工，xx年6月30日完成并正式交付应用。

　　本单元工程工程量要紧搜罗筑立装置脱硫体例一套，搜罗低位槽、脱硫塔、再生槽、富液槽、过滤器、硫沫槽、事变槽、水泵、风机、工艺管线余块。

　　本工程的特征要紧是边安排、边施工、边篡改且同时施工面积大、工程量大、施工配合和本领恳求杂乱、施工质料恳求上等，全体呈现正在以下几点：

　　本工程正在施工进程中多次显示大面积、多职员同时赶工、交叉施工，正在抢抓工期、确保平安的条件下，针对分歧的施工功课面，面临交叉杂乱的各样专业管道、数量浩繁的筑立，我项目部施工料理职员长远现场实地查看，幼心商讨科学兼顾，做到了结构悦目、走向合理，呈现了较高的兼顾料理程度和专业本领以及施工班组过硬的本领本质和雄厚的施工履历。

　　本工程是一个样板的边安排、边施工、边篡改的“三边”工程。业主正在筑造进程中陆续提出的新恳求，使得咱们良多时间只好一边装置一边等图一边拆改。如许繁复的任务，形成了资料部署和施工兼顾正在分歧功夫和必定水准上的失调，填充了装置工程安排与施工的难度，还给施工配合带来很大的影响。为此，咱们主动与甲方职掌安排的工程本领职员举办调换、疏通，正在收到甲方安排篡改图的第有时期内举办装置工程的安排调度，同时捏紧配合各方任务，充满和谐好工序的接连进程，抢时期、争进度、保质料、保平安，力求正在最短的时期内为工程的胜利发展成立有利前提。

　　接到装置施工职分后，我公司立时组筑了项目司理部，并构造专业本领职员熟习图纸，做好施工本领打算;同时，各性能部分(工程部、资料部、后勤保护部)急忙落实劳动力、机具、筑立、资料、后勤物资的供应陈设。项目司理部随即同行主、监理一块，尽速举办施工厂地的收受，并派人计划临电、临设，正在工程起初前按平安、适用的规矩搞好施工平面计划，以便施工分娩工人一进场就能伸开施工。临电的计划遵循便于任务发展的须要，最先计划好层间现场及加工创造场的临电;正在临设步骤方面，诈骗搭设暂且开发举动暂且器材房和班组用房，以便装置任务的尽速举办。

　　施工前构造相闭班组举办平安及本领交底，对施工应用的资料遵循典范举办资料磨练，及格后方许可进场应用。施工进程中，对施工操作及每一工序，项目部苛刻履行国度相闭典范和程序对工程质料举办苛刻把闭，出格是隐藏工程验收项目，经业主、监理职员验收及格后，方举办下一工序施工，从而保障了工程质料。

　　自开工从此，项目司理部正在公司确凿切指示下，合理陈设、科学施工，并永远获得监理的诸多帮帮和有力监视，也获得筑造单元的肆意救援和闭切，还获得其他干系单元的彼此通晓和配合。正在总共装置施工进程中，咱们都是遵循工地的施工部署有序施工，苛刻举办施工节点的职掌，较好地完工了工程安排和合同商定的各项实质。

　　要紧筑立低位槽、脱硫塔、再生槽、富液槽、过滤器、硫沫槽、事变槽、水泵、风机，此中脱硫塔体积大、吨位大，吊装区域杂物较多，为确保平安胜利，会同甲方监理造订细致吊装计划，采用大吨位吊车，加派人手，听从提醒，胜利完工了大件吊装。

　　工艺管道体例遵循介质要紧有尾气管道、分娩水管道、脱硫液管道、贫液管道，此中尾气管道管道管径大，管线单根较长，施焊时现场采用对口器对接，确保了装置质料。

　　搜罗马上指示仪表，翻板液位计，PH计认识仪，COD认识仪，地磁流量计，仪表盘柜装置和二次回途调试。

　　要紧为筑立、管道防腐，采用醇酸底漆，醇酸磁漆，面漆等涂刷，管道下层采用动力除锈，抵达st2级，漆膜厚度不得低于130m。施工时采用滚涂法施工，漆膜平均表观优异。

　　本工程户表管道除尾气管道、排气管道不做绝热保温，其他管道一律做保温，采用原资料进场前苛刻审核，确保及格后方应用。

　　本工程施工前造订细致有用的施工部署，且正在施工进程中每周造订周部署，确保工程进度可控。正在施工经过中，由于交叉功课紧张，施工区域褊狭，对不行守时落成的，加班加点举办追逐，确保环节工期节点。正在项目部职员及甲方、监理帮帮下，本工程守时举办了完成验收。

　　1、项目部坚毅贯彻履行甲方监理下发的各样质料料理文献,安稳竖立“质料第一”的思思。

　　2、项目部有保障工程质料的料理机构和轨造，有专人职掌施工质料检测和核验记载,并严谨做好施工记载和隐藏工程验收签证记载,清理完竣各项本领原料,确保施工质料合适恳求。

　　3、举办通常性的工程质料常识培植,提升工人的操作本领程度,正在施工到环节性的部位时,本领员正在现场举办提醒和本领指引。

　　4、施工现场工程质料料理必需按施工典范恳求抓落实,保障每道工序和施工质料合适验收程序。周旋做到每分项、分部工程施工自检自查,把好质料闭,不对适恳求的不统治好决不举办下道工序施工。

　　5、隐藏工程施工前,必需进程质检员、筑造单元代表或监理单元代表验收后,方举办工程隐藏。

　　6、苛刻把好资料质料闭,不足格的资料禁绝应用,不足格的产物禁绝进入施工现场。工程施工前实时做好工程所需的资料化验、试验，资料没有磨练证实,不得举办隐藏工程施工。

　　7、筑设健康工程本领原料档案轨造，每个工地有专人职掌清理工程本领原料，严谨遵循工程完成验收原料恳求，要遵照工程举办的进度实时做好施工记载，自检记载和隐藏工程验收签证记载。将自检原料和工程保障原料分类清理保管好,随时担当质检员反省。

　　本工程正在总共施工进程中，编造施工计划，做好本领交底，巩固施工本领料理任务，实行质料平安方向职守造，做到有部署地举办施工，合理陈设人力、物力，同时亲热与现场甲方和监理等部分联络，听取合理定见，使施工中显示的题目能实时统治，有用地职掌了质料平安隐患。使工程正在相闭部分的肆意救援和配合下，平安质料获得了保障，工程职分胜利完工。

　　本工程正在总共施工进程中，项目部永远把平安、文雅任务放正在苛重的职位来捏紧、抓实。正在施工进程中，巩固现场施工平安料理任务，落实贯彻履行施工本领平安操作规程及相闭轨则，缔结施工平安职守造，健康施工班前举动，完竣平安交底任务;展现隐患实时整改，苛刻实行公司的工地平安评分反省轨造，工程由始至终未发作过平安事变，达成了“五无”施工;实时清理平安原料，经安环部分审核合适轨则，单元工程平安评估定为及格。

　　假使正在施工装置进程中，咱们遭遇了极少贫窭，然则正在公司的指引以及业主、监理和各参筑单元的配合下，咱们永远周旋“听从监理、办事业主”的规矩，抱着“形式为重、主动配合”的立场，有构造、有部署地完工了污水统治场装置工程的统共任求实质，咱们将自始自终地以充满的亲热做好本工程的其他干系任务。

　　此后，咱们将正在施工中更多地进修其他兄弟单元的珍贵履历，提升和巩固施工现场料理程度，进一步偏重施工平安，进一步偏重文雅施工，使施工程度再上新的台阶。

　　为本次的工程任务作一个叙述，本文是第一范文网幼编为多人清理的工程任务叙述范文，仅供参考。工程任务叙述范文篇一：一、工程大概窑街煤电集团有限公司低浓度瓦斯与油页岩炼油尾气发电项目为低浓度瓦斯和油页岩炼油尾气掺混归纳诈骗及节...

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